Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Hilden-Süd zu verkaufen

Anzeige Anzeige IMMOBILIE DER WOCHE DIE IMMOBILIE DER WOCHE Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Hilden-Süd, Kunibertstr. (gegenüber HS.-Nr. 15) Beratung vor Ort: So. 11-13 Uhr, Mo./Do. von 17 bis 19 Uhr Effizienzhaus-40 Standard inkl. Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG) und DGNB Zertifikat (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) Profitieren Sie von der doppelten Abschreibung (Afa). Neben der degressiven Afa nach § 7 Abs. 5a i. Höhe von 5,0 %, zusätzlich 5,0 % Sonder-Afa nach § 7b. Zusammen ca. 38,5 % in 4 Jahren und ca. 55 % in 10 Jahren. Zusätzlich pro ETW: KfW-Förderung (Programm 297/298) von 150.000 € ab 1,27 % Zins (Lz. 10 Jh.) Für die Einfamilienhäuser gibt es ab Mitte Dez. eine neue KfW 55 Neubauförderung. Angeboten werden 8 Einfamilienhäuser und 14 Eigentumswohnungen von 82 m² bis 130 m². Fertigstellung 12/2026, die Wohnungen sind bereits im Bau und können besichtigt werden. Ausstattung: Aufzug (ETW), Parkett + Maler u. Tapezierarbeiten (ETW), Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik (ETW), Bäder Villeroy & Boch, TG-Stellplätze RMH B, 24,8 kWh, WP, A+, Bj. 2026 und MFH B, 26,4 kWh, WP/PV, A+, Bj. 2026 KP 533.900 € bis 3.143.000 € (komplettes MFH) WOHNUNGSBAU GmbH Wohnen Wohlfühlen Waldner www.waldnerweb.de 02173 /203 44-18 vertrieb@waldnerweb.de www.waldnerweb.de 0 21 73/2 03 44-18 Vertrieb@waldnerweb.de

Aufzug (ETW), Parkett + Maler u. Tapezierarbeiten (ETW), Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik (ETW), Bäder Villeroy & Boch, TG-Stellplätze RMH B, 24,8 kWh, WP, A+, Bj. 2026 und MFH B, 26,4 kWh, WP/PV, A+, Bj. 2026 KP 533.900 € bis 3.143.000 € (komplettes MFH)

die Wohnungen sind bereits im Bau und können besichtigt werden.

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