Exklusive Loft-Wohnung mit Sonnenterrasse über den Dächern der Düsseldorfer Altstadt!

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung befindet sich im Herzen von Düsseldorf, nur wenige Schritte von der Königsallee und dem Rhein entfernt. Auf rund 213 m² Wohnfläche verbindet sie urbanen Luxus mit einem lichtdurchfluteten, modernen Wohnkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende 65 m² große Wohnbereich, der mit seiner offenen Architektur, indirekter Beleuchtung und der modernen Einbauküche mit Kochinsel ein perfektes Ambiente zum Wohnen und Wohlfühlen schafft. Die geräumige Sonnenterrasse bietet einen traumhaften Blick über die Dächer der Düsseldorfer Altstadt ein echtes Highlight in dieser Lage.

Die Immobilie erstreckt sich über die 5. und 6. Etage eines gepflegten Hauses. Ein Aufzug führt bequem bis zur 5. Etage. Insgesamt stehen 4 Zimmer, 2 stilvolle Bäder (ein Duschbad und ein Wannenbad), sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Edler Parkettboden in den Wohnräumen rundet das hochwertige Wohngefühl ab. Der Parkettboden wird für die Vermietung neu aufbereitet sowie die Wände renoviert.

Sie sind interessiert an einer Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattungsmerkmale:

• 213 m² Wohnfläche
• Sonnenterrasse mit Altstadtblick
• 4 Zimmer, großer Wohn-/Essbereich (65 m²)
• Moderne offene Einbauküche mit Kochinsel
• Maisonette über 2 Ebenen (5. + 6. Etage)
• 2 Bäder (Dusche & Wanne) + Gäste-WC
• Parkettboden in den Wohnbereichen
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Abstellkammer in der Wohnung
• Aufzug bis zur 5. Etage
• Kellerraum

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf, auf der Heinrich-Heine-Allee 37. Dieser Boulevard verläuft durch das Herz der Innenstadt und verbindet die Königsallee mit der Altstadt.

Die einzigartige Lage erlaubt es Ihnen, in wenigen Minuten auf die berühmte Königsallee (Kö) zu gelangen. Gleichzeitig sind die charmanten Gassen der Altstadt mit vielen einladenden Cafés und Restaurants, sowie die Deutsche Oper am Rhein und die Kunsthalle Düsseldorf nur einen Steinwurf entfernt.

Die Rheinuferpromenade, ein beliebter Ort zum Flanieren und Entspannen mit Blick auf den Rhein, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet: Die nächstgelegene Stadtbahnstation Heinrich-Heine-Allee wird von allen Linien der Düsseldorfer Stadtbahn bedient, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Adresse eine optimale Kombination aus erstklassigem Stadtleben, kulturellem Flair und urbaner Infrastruktur.