Einfamilienhaus in Windeck-Dreisel - Ein Sanierungsobjekt mit viel Potenzial für Ihre Ideen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 259.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- Juli 2026
- Anbieter-ID
- 163105
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 414,40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1954
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-in-windeck-dreisel-ein-sanierungsobjekt-mit-viel-potenzial-fuer-ihre-ideen-163105/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Windeck, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die geographische Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die umliegenden Straßen ebenfalls günstig, wobei die nächste Autobahn in angemessener Entfernung liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Infrastrukturtechnisch ist die Region mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Region auch für Familien attraktiv macht.
Besonderheiten der Umgebung umfassen die Nähe zu Parkplätzen, die in ca. 250 Metern erreichbar sind, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe gegeben ist. Die regionale Einbettung bietet zudem eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem praktischen Wohnort macht.