Familienglück mit Ausbaupotenzial: Doppelhaushälfte mit großem Garten und Platz für Visionen
Eckdaten
- Kaufpreis
- 289.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.12.2025
- Anbieter-ID
- 162204
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 25,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 208,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Baujahr des Hauses
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienglueck-mit-ausbaupotenzial-doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-und-platz-fuer-visionen-162204/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Stetternich, der sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben auszeichnet. Stetternich bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer gut erreichbaren Infrastruktur verzichten möchten.
In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die nahegelegene Stadt bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Felder ein wahres Paradies und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten oder Outdoor-Aktivitäten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Wirtschaftsregionen. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A61 sind Sie bestens mit den großen Verkehrsknotenpunkten der Region verbunden. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anreise in die Umgebung.
Dank der ruhigen und doch zentralen Lage ist Stetternich ein idealer Wohnort für alle, die ein entspanntes Leben inmitten der Natur suchen, aber auch die Nähe zur Stadt und eine gute Anbindung an die Region schätzen.