Solides Schätzchen in Troisdorf-Sieglar!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 335.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 163247
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 269,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr des Hauses
- 1955
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-schaetzchen-in-troisdorf-sieglar-163247/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie liegt in Troisdorf, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu umliegenden Städten wie Köln und Bonn macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls gut erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den großen Städten der Region sicherstellt. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist in etwa 15 Kilometern Entfernung zu finden, was eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Flugziele bietet.
In der direkten Umgebung der Immobilie sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Spielplätzen von Vorteil.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, während für die individuelle Mobilität ausreichend Parkmöglichkeiten und E-Ladepunkte zur Verfügung stehen.
Diese Faktoren machen die Lage der Immobilie zu einem praktischen und gut angebundenen Wohnort.