Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 289.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 0-27288
Kosten
- Provision
- 3,570 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 244,1 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Flüssiggas
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Objekt-Nr.: 70979
Bauernhaus mit Garage in 52441 Linnich-Ederen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 244,10kWh/(m²a) Energieträger: Flüssiggas Energieeff.-Klasse: G
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Hier bieten wir Ihnen eine massiv gebaute Immobilie mit Geschichte in ruhiger und zentraler Lage an. In Ederen selbst finden Sie einen Kindergarten. Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte erreichen Sie in Linnich oder Aldenhoven innerhalb von zehn Autominuten. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist nicht weit entfernt.
Baujahr: Um 1900
Grundstück: Ca. 1.383 m² (!)
Wohnfläche: Ca. 170 m² (unverbindliches Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad
Vom Erdgeschoss aus betreten Sie den geschlossenen Innenhof in Süd-Ost-Lage mit großer Scheune. Hinter der Scheune schließt sich ein besonders großzügiger Garten mit vielen Bäumen an.
Obergeschoss: Wohnzimmer (respektive Büro), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung (1995)
- Kaminofen
- Holzfenster mit einfacher Verglasung
- Photovoltaikanlage (Abschlagsgutschrift für Einspeisung ca. 310 EUR pro Monat)
- Garage / Kfz-Stellmöglichkeiten
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 289.000 EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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