Großzügiges Haus in sonniger Süd-West-Lage
Eckdaten
- Art
- Reihenendhaus
- Kaufpreis
- 339.900,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 3101
Kosten
- Provision
- 3,57 %
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 146,30 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2.50
- letzte Modernisierung
- 1991
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Allgemein
-
Garten vorhanden Gäste-WC Wintergarten
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
-
West
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 190,83 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und traumhaftem Garten.
Das großzügige Grundstück in Süd-West-Richtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im einladenden Garten zu verbringen, während der lichtdurchflutete Wintergarten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Mit einer Wohnfläche von rd. 129 m² und beeindruckender Nutzfläche von 146 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die vier Zimmer sind ideal gestaltet, um sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Beisammensein zu schaffen.
Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, die durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut, hier finden Sie den perfekten Raum für kreative Hobbys oder als praktischer Stauraum.
Praktische Extras wie drei Badezimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein geräumiger Geräteschuppen im Garten machen dieses Angebot zusätzlich attraktiv. Das Haus ist auch vollständig unterkellert und bietet somit auch hier reichlich Stauraum. Dank DSL-Internet mit bis zu 250 MBit/s sind Sie stets bestens vernetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause!
Ausstattung
- 128,62 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer und wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- großzügiger Garten in Süd-West-Richtung
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Garage
- 3 Badezimmer in OG, DG und KG
- 146,30 m² Nutzfläche
- vollunterkellert
- Geräteschuppen im Garten
- komfortable Kelleraußentreppe
- Heizungsanlage 1991
- Balkon im OG
- DSL-Internet mit bis zu 250 MBit/Sek.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 190.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Fotos und alle Grundrissplänen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden. Anschließend kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Lage
Dieses Haus liegt in Bedburdyck, einem ländlichen Ortsteil der Stadt Jüchen mit guter Verkehrsanbindung.
Dieser Ort verfügt u.a. über einen Netto-Supermarkt, zwei Bäckereien, eine Grundschule und 2 Kindergärten. Für Sportbegeisterte gibt es 2 Fußballplätze und einen Tennisclub. Ein großes Kaufland-Einkaufzentrum ist im Nachbarort Noithausen und bietet Ihnen weitere vielfältige Einkaufmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber bieten die weitläufigen Wander- und Radwege in der Umgebung die perfekte Gelegenheit, die Schönheit der Natur zu erkunden. In der Nähe befindet sich auch das Schloss Dyck und lädt mit seinem traumhaften Park zu entspannenden Spaziergängen ein. Reiten ist Ihr Hobby oder könnte es werden? Im benachbarten Ort Stessen liegt ein Reiterhof.
Die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf sowie zur traditionsreichen Stadt Mönchengladbach ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Raums mit dem Komfort und der Infrastruktur urbaner Zentren zu vereinen.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahnanbindung (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.