Ihr Rückzugsort in begehrter Lage!

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach-Ohler.

Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet die Wohnung auf der ersten Etage ein angenehmes und gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der westlich ausgerichtet ist und Ihnen täglich abendliche Sonnenstunden bietet perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Duschbad wurde erst im letzten Jahr vollständig renoviert und erstrahlt nun in einem modernen, zeitgemäßen Design. Die gut durchdachte Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet viel Stauraum und ist gut für die tägliche Nutzung ausgestattet.

Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung ist bereits frei.

In dem monatlichen Hausgeld von 243 € sind unter anderem die Heiz-, die Hausmeister- und Hausreinigungskosten enthalten.

Melden Sie sich gerne für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Der Stadtteil Ohler liegt im Westen der Stadt Mönchengladbach. Durch die Randlage haben Sie die Möglichkeit, beim abendlichen Spaziergang über Felder und Wiesen zu entspannen. Fans der Fußballmannschaft Borussia Mönchengladbach können nach einem kleinen Fußmarsch zum Nordpark das Spiel ihrer Mannschaft verfolgen.Für den täglichen Bedarf sorgen Metzger, Bäcker und ein großer Einkaufsmarkt in naher Umgebung. Hier sind Sie gut versorgt. Mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach. Auch Berufspendler schätzen die Wohnlage aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Anschlussstelle Holt der A 61.