Charaktervolles Zuhause mit Weitblick ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 415.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- ab 01.02.2026
- Anbieter-ID
- 162051
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 42,00 m²
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 298,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charaktervolles-zuhause-mit-weitblick-ideal-fuer-familien-homeoffice-oder-mehrgenerationen-162051/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wermelskirchen, einer charmanten Stadt im Bergischen Land, die durch ihre zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen und ihre gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Die Autobahn A1 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köln, Düsseldorf, Leverkusen und Remscheid. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 45 Fahrminuten entfernt und bietet zusätzliche Mobilität auf nationaler und internationaler Ebene.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Schulen und Kindergärten, die teils fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe an. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.
Die Stadt punktet außerdem mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot: Zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch das gastronomische Angebot ist breit gefächert von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants ist alles vorhanden.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah, aber dennoch zentral wohnen möchten.