4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit attraktiver Dachterrasse!

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick ins Grüne.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer eines mit Dusche, das andere mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor sowie ein Kellerraum. Die Höhe der Garagenmiete beträgt monatlich 50 €. Diese ist in der Warmmiete noch nicht enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.

• Einbauküche
• Dachterrasse
• Balkon
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Abstellkammer
• Kellerraum
• Garage + Stellplatz

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Die Wohnung befindet sich in der Ketzberger Straße im beliebten Solinger Stadtteil Gräfrath. Gräfrath ist bekannt für seinen historischen Ortskern mit Kopfsteinpflastergassen, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen.

Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und zentraler Anbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Solinger Stadtzentrum als auch die Nachbarstädte Wuppertal, Haan und Düsseldorf schnell über die Bundesstraßen B224 und B228 sowie die A46. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben mehrere Buslinien verbinden Gräfrath regelmäßig mit dem Hauptbahnhof Solingen und den umliegenden Stadtteilen.

Die Ketzberger Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das grüne Umfeld lädt zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Walderholungspark Bärenloch sowie das Deutsche Klingenmuseum, das kulturelle Highlights bietet.