Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenparadies
Eckdaten
- Kaufpreis
- 575.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- L-LUI-30
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 60,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage Freifläche
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 187,09 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Ein gepflegter Garten, eine direkt am Haus gelegene Garage sowie ein ausgebauter Kellerbereich runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Großzügiges Wohnzimmer -Esszimmer
- Homeoffice-Bereich
- 2 Tageslichtbäder (mit Wanne und Dusche)
- Gäste-WC
- Badmodernisierungen in 2012
- Parkett im Erd- und Obergeschoss
- Größtenteils neue Fenster (Meranti-Holz)
- Teilw. elektrische Rollläden
- Ausgebautes Kellergeschoss mit Küche und Bad (beheizbar)
- Gepflegter Vorgarten + großer Garten
- Überdachte Terrasse
- Bewässerungssystem im Garten
- Garage
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem zentral gelegenen Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung bietet mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Sportvereine, eine Wasserskianlage sowie nahegelegene Wälder sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das etwa 5 km entfernte Stadtzentrum. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 erreichen Sie in wenigen Minuten und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und umliegende Städte.