Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Grundstück im Zentrum von Hangelar!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 549.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 150417
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 337,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1952
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-tollem-grundstueck-im-zentrum-von-hangelar-150417/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie liegt in Sankt Augustin, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre zentrale Lage in der Region auszeichnet. Die Nähe zu Bonn und Köln bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte und deren vielfältige Angebote.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bahn- und Tramstation Hangelar Mitte, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, sehr gut erschlossen. Für Autofahrer ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Apotheken und Bäckereien. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien, während verschiedene Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen. Ein Fitnessstudio in der Nähe rundet das Angebot ab und bietet Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.