Düsseldorf-Eller: Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!

Eine Wohnung zum Wohlfühlen! OK, Sie gehen zu Fuß in die dritte Etage, aber... eine großzügige Wohnung befindet sich hinter der Tür! Natürlich erwarten Sie zu Recht ein großzügiges Wohnzimmer... Und wie alle Räume in Ihrem neuen Zuhause, geht es vom sich lang erstreckenden Flur ab. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, die kostenfrei genutzt werden kann, ein Duschbad nebst separatem WC (beides innenliegend) sowie eine wie immer sehr nützliche Abstellkammer. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dafür kann der Gemeinschaftsgarten von allen Bewohnern genutzt werden.

Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerverschlag. Ihre Waschmaschine findet im Waschkeller ihren Platz!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für eine WG geeignet/vorgesehen ist.

Die Wohnung wird Ihnen gepflegt - nicht renoviert - übergeben. Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gastherme in der Küche. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen über Kunststoffrahmen. Als Bodenbelag sind Fliesen bzw. Laminat im Schlafzimmer ausgelegt. Die Einbauküche ist in gepflegtem Zustand. Gegensprechanlage und Internetanschluss sind natürlich auch vorhanden.

Eckdaten des Energieausweises: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.11.2018 bis 21.11.2028 Endenergieverbrauch Wärme: 132.3 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1960

Ihr neues Zuhause liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es befindet sich in ruhiger Lage (Tempo-30-Zone) im süd-östlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Eller. Öffentliche Verkehrsmittel sind nahe bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe (z.B. Gumbertstraße). Naherholung finden Sie im Schlosspark Eller oder dem Ellerforst. Eine rundherum prima Lage!