Maisonette-Wohnung mit Weitblick: Stilvoll wohnen in Rheinnähe - Lohausen
Eckdaten
- Kaufpreis
- 425.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- D-HEDU-2
Kosten
- Hausgeld
- 439,61 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 115.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1990
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses architektonische Meisterwerk. Drei Zimmer, zwei Etagen und ein außergewöhnlicher Grundriss vereinen sich auf einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Maisonette-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet. Die Bäder wurden 2018 bereits teilsaniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und Informationen an.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Offener Wohnbereich
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Dachterrasse
- Parkettboden
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Moderne Architektur
- Teilsanierung der Bäder in 2018
- Gaube im Schlafzimmer in 2017
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Lohausen. Der Standort profitiert von einem ruhigen Wohnumfeld in Rheinnähe und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung zum Flughafen Düsseldorf.
Lohausen ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Autobahnen A44 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa fünf Gehminuten entfernt. Im Umkreis von rund einem Kilometer finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Restaurants und Sportvereine. Die naturnahe Umgebung mit dem Lantzschen Park und den weitläufigen Rad- und Spazierwegen am Rhein lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.