Attraktives Büro in Bürogemeinschaft zentrale Lage am Willicher Damm

Dieses attraktive Büro ist Teil einer gepflegten Bürogemeinschaft und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage. Die insgesamt ca. 82 m² große Einheit umfasst drei Räume, die derzeit als zwei Büros und ein Besprechungszimmer genutzt werden. Durch die funktionale Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder Start-ups, die Wert auf ein professionelles Umfeld und den Austausch mit anderen Gewerbetreibenden legen.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und ein angenehmes Raumklima. Die Büroeinheit befindet sich in einem ansprechenden, gepflegten Gebäude und ist mit allen notwendigen Anschlüssen für eine moderne Bürokommunikation ausgestattet.

Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche (z. B. Sanitäranlagen, ggf. Teeküche) runden das Angebot ab und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Bei der Miete handelt es sich um eine pauschale Warmmiete.

Das Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Willicher Damm in Mönchengladbach-Uedding. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Betrieben, Dienstleistern und kleineren Handwerksunternehmen. Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A52, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Krefeld und Viersen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Die Lage bietet zudem eine gute Sichtbarkeit und ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse mit professionellem Umfeld legen. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage und die ideale Kombination aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und gewerblichem Umfeld.