Einmalige Chance: Erschlossenes Baugrundstück in Gierath
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- verfügbar ab
- 21.10.2025
- Anbieter-ID
- 31940449
Detaillierte Informationen
- Bebaubar nach Bebauungsrichtlinien
- B-Plan
- Erschließung
- ortsüblich Erschlossen
Beschreibung
Angeboten wird ein sehr schönes Grundstück mit Naturgarten in einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohngebiet. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Im Ort finden sich Kindergarten und Grundschule. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe.
Die Straße, an der das Grundstück liegt, wird nur von Anwohnern angefahren und mündet in einen Feldweg, an den sich Pferdeweiden anschließen. Bebauung freistehend. 1-geschossig mit Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschosses.
Vergleichbare Grundstücke sind in Jüchen, also direkt zwischen Köln und Düsseldorf, eine Rarität.
VB, wobei nur Angebote deutlich über dem Baulandrichtwert von 310€ werden akzeptiert.
Ausstattung
Das Grundstück hat einen alten Baumbestand, der nicht in eine Satzung fällt. Außerdem gibt es einen gemauerten, undichten Schuppen (5,0 _4,70_2,3) aus den 60igern und ein Gewächshaus.