Freistehend planen in der Natur!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 189.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- 5128
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Bebaubar nach Bebauungsrichtlinien
- 34_NEIGHBORHOOD
- Erschließung
- PART_DEVELOP
Beschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Haus mit zwei Garagen. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Baurecht wird hier durch eine Ortssatzung von 1999 geregelt. In den letzten Jahren wurden hier einige neue freistehende Häuser und Doppelhaushälften gebaut.
Das Grundstück hat eine Frontbreite von circa 13,50 Meter, verschmälert sich aber in der Mitte auf circa 11,50 Meter. Somit haben Sie die Möglichkeit, ein freistehendes Haus mit einer Frontbreite von circa 5,50 Meter zu errichten. Die Tiefe des Baukörpers ist nicht festgelegt und müsste durch eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt abgeklärt werden. Hier gibt es grundsätzlich die Möglichkeit, eine zweigeschossige Immobilie nebst Dachgeschoss zu errichten.
Dieses herrliche Grundstück bietet Ihnen genügend Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Sie, Ihre Familie und Haustiere werden es lieben. Die Nähe zum freien Feld ist unbezahlbar.
Sie können sich vor Ort ein gutes Bild von den Möglichkeiten machen.
Bei Interesse rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebener Baugrund
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Der Ortsteil Hehn liegt zwischen Rheindahlen und Holt in der Nähe vom Nordpark und erfreut sich aufgrund der weitläufigen Feld- und Wanderwege großer Beliebtheit. Auch der ebenso zügig zu erreichende Hardter Wald bietet Ihnen Naherholung in direkter Umgebung.
In Rheindahlen und am Nordpark sorgt eine sehr gute Infrastruktur für Flexibilität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Bus oder der Bahn gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Mönchengladbach. Pendler schätzen diese Lage vor allem wegen der schnell erreichbaren Autobahnzubringer zur A 61, A 52 und A 46.