Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Tiefgaragenstellplatz am Hildener Nordma
Eckdaten
- Kaufpreis
- 199.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 2072-Lor-69
Kosten
- Hausgeld
- 274,35 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 101.8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1981
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Sonnenloggia und Einbauküche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Norden. Das Haus verfügt über einen stufenlosen Zugang zur Wohnung bis in den Keller.
Ausstattung
- attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bast-Bau) mit Aufzug
- Diele mit Einbauschrank
- Wohn-/Essraum mit Zugang zur überdachten Loggia mit Süd-West- Ausrichtung
- gepflegte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank und zusätzlichen Zugang zur Loggia
- modernes Badezimmer mit Dusche
- isolierverglaste Holz-Fenster mit Rollläden
- die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 1994)
- die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- der TV-Empfang ist über eine Satellitenempfangsanlage gesichert
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradkeller
- das monatliche Hausgeld für Wohnung und TG-Stellplatz beträgt z. Zt. 344,35,-- EUR (inkl. Heizung, Objektpflege, Aufzug, Versicherung, Verwalter, Rücklage etc.)
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hilden-Nord. Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie mühelos zu Fuß am Nordmarkt. Ärzte und Apotheken erreichen Sie auf schnellem Wege fußläufig oder mit dem PKW im Zentrum von Hilden. Die Hildener Heide und der Stadtwald sind attraktive Ziele für Sportler und Erholungssuchende. Mit dem Pkw haben Sie über den Ostring die direkte Anbindung über das Autobahnkreuz Hilden an die A46 Richtung Wuppertal und Düsseldorf und die A3 Richtung Oberhausen und Köln.