Paradies für Gartenliebhaber - Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

In der beliebten Vogelsiedlung im Düsseldorfer Norden finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 99 m² verfügt. Der großzügige Garten überzeugt mit seiner grünen Vielfalt und einer sonnigen Südterrasse. Ob Einzug in das Bestandshaus mit Gartentraum oder die Realisierung eines Neu- oder Anbaus - Nutzungspotenzial ist gegeben.

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• 5 Zimmer
• Offener Wohn-/Essbereich
• Tageslichtbad
• Gäste-WC
• Großer Garten mit Südausrichtung
• Terrasse mit Markise
• Spitzboden
• Beheizbares Kellergeschoss
• Garage
• Neue Gastherme aus 2024
• Elektrische Rollläden
• Badmodernisierung in 2019
• Teilw. Fensteraustausch in 2021

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Das gepflegte Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Vogelsiedlung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportverein. Der nahegelegene Nordpark mit dem Aquazoo sowie den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen sind in rund 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52, die etwa drei Kilometer entfernt liegen. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar die Altstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten.