Grundstück mit Neubaupotenzial in beliebter Wohnlage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 850.000,00 EUR
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- D-RHW-GST
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Beschreibung
In der beliebten Vogelsiedlung im Düsseldorf Norden bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Familien, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Die idyllische Lage und die sonnige Südausrichtung schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses im Rahmen des gültigen Baurechts.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Bebauungsplan für allgemeine Wohnbebauung
- Vollgeschosse: 1
- Grundfläche: 180 m²
- Geschossflächenzahl: 0,5
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die Vogelsiedlung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften und zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre aus. In der Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportverein. Der nahegelegene Nordpark mit dem Aquazoo sowie den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen sind in rund 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen sowie die nahegelegenen Autobahnen A44 und A52, die etwa drei Kilometer entfernt liegen. Verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar die Altstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten.