Kompakt und zentral - vermietetes 1,5-Zimmer-Appartement mit Aufzug
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 154.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- D-FRO-8
Kosten
- Hausgeld
- 194,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 113.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1983
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug erwartet Sie dieses gut geschnittene 1,5-Zimmer-Appartement mit abtrennbarer Schlafnische. Die vermietete Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer mit Zukunftsplanung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- 1,5 Zimmer
-
- Obergeschoss
- Vermietet
- Offener Wohnraum
- Schlafnische (abtrennbar)
- Einbauküche
- Wannenbad
- Gegensprechanlage
- Jalousien
- Aufzug
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Mörsenbroich, in stadtnaher Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Mehrere Bahn- und Busverbindungen befinden sich nur rund 200 Meter entfernt, die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die Autobahnen A52 und A44 liegen wenige Kilometer entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte.
Die Nähe zum Stadtteil Rath sorgt für eine hervorragende Alltagsversorgung in fußläufiger Entfernung. Das Westfalen-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Bäckerei und Gastronomie ist ebenfalls schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich das nahegelegene Eisstadion an der Brehmstraße sowie der Grafenberger Wald an ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Dank der guten Erreichbarkeit von Universitäten sowie Fitnessstudios ist die Wohnung auch für Studierende und Berufspendler besonders attraktiv.