Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig wohnen - Balkon und Einbauküche

Sie wohnen im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr netten und hilfsbereiten Wohngemeinschaft.

In der Diele ist ein Garderobenschrank eingebaut.

Für die Nutzung der Einbauküche werden € 50,00 separat berechnet.

Das Bild der Einbauküche (Optional) ist original aus dieser Wohnung. Ferner steht Ihnen hier ein Vorratsschrank zur Verfügung.

Im Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer und im Wohnzimmer liegt noch ein edler Parkettboden aus der Gründerzeit.

Auf Wunsch kann die Trennwand vom Kinderzimmer zum Wohnzimmer problemlos entfernt werden.

Im Wohnzimmer sorgen bodentiefe Fenster für einen "Französischen Balkon" zur Vorderseite des Hauses.

WICHTIG: Der Vermieter möchte gerne an maximal zwei Personen ohne Haustiere mit einem Mietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsausschluss vermieten. Ferner legt er Wert auf eine einwandfreie Bonität.

Die Bilder stammen aus einer spiegelverkehrten, gleich großen Wohnung. Die jetzigen Mieter ziehen wegen Familienzuwachs von zwei Kindern nach acht Jahren leider aus.

Als Kellerersatz dient eine ausreichend große Box auf dem Speicher.

• Balkon
• Parkett (teilweise Alt und teilweise neu)
• Einbauküche optional zu einem moderaten Preis
• Garderoben- Einbauschrank
• Vorratsschrank in der Küche

RECHTSHINWEIS.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner Herr Dietmar Krings Tel./Mobil: 0174-979 90 18

DEUTZ ist der charmante Teil der Kölner City und zählt zu den angesagtesten Vierteln des neuen Köln. Hier ist Wohnraum extrem knapp. Sie wohnen zwar sehr zentral aber trotzdem sehr ruhig.

Ihr neues zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zur LANXESS ARENA, der KÖLNER MESSE und des DEUTZER BAHNHOFS, von hier aus verkehren INTERCITY ZÜGE z.B. Richtung Frankfurt.

Den Köln/Bonner Flughafen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in weniger als 20 Minuten. Über die Flughafen Autobahn oder der naheliegenden ZOOBRÜCKE fahren Sie über den Kölner Ring zur BAB in alle Himmelsrichtungen.

Mit der U- Bahn bzw. Straßenbahn sind Sie sehr schnell über die Deutzer Brücke in der Altstadt, Heumarkt, Alter Markt, Neumarkt, Dom und den Shopping Meilen. Fußläufig können Sie Ihren Tagesbedarf auf der Deutzer Freiheit einkaufen.

Urige In Kneipen und Biergärten sind hier ebenso vertreten wie gute Brauhäuser, hervorheben möchten wir das LOMMERZHEIM mit dem leckeren PÄFFGEN Kölsch.