Geräumige Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Ratingen-Ost
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 7076
Kosten
- Nebenkosten
- 180,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1770
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 40,00 EUR
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 143 kWh/(a*m²)
- Baujahr des Hauses
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ratingen-Ost. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer, einen Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert durch ein angenehmes Platzangebot und bietet Ihnen idealen Raum um ihren Wohnmittelpunkt zu gestalten. Das Schlafzimmer ist ihr persönlicher Rückzugsort, ein gemütliches Bett und ein praktischer Kleiderschrank finden mit Leichtigkeit ihren Platz. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen für den nötigen Stauraum zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein anmietbarer Stellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.04.2021, Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²a), Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1965
Kostenaufstellung: 590 EUR Kaltmiete + 180 EUR Nebenkosten + 40 EUR= 810 EUR Gesamt
Haben Sie Interesse an der Wohnung, haben sich mit der Lage vertraut gemacht und erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.
- eigenes, solides Einkommen
- Einzug mit maximal 2 Personen möglich
- Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren
Ausstattung
Hier ein paar Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -Separate Küche -Großer Wohnbereich -Kleine Abstellkammer -Stilvoller Bodenbelag -Große Fenster -Stellplatz anmietbar
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ratingen-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Ratingen. Ratingen ist eine Stadt mit reicher Geschichte und Bedeutung, die bereits um 809 urkundlich erwähnt wurde und 1276 die Stadtrechte erhielt.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen, das in etwa 25 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort finden Sie eine charmante Altstadt mit historischen Sehenswürdigkeiten, wie Überreste der Stadtmauern, die von den historischen Befestigungsanlagen zeugen, sowie das Industriemuseum Cromford. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Wanderwege in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.
In der Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A3 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Ratingen zudem mit dem Düsseldorfer Flughafen und anderen wichtigen Zielen in der Region.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen sowie natürlichen Attraktionen macht diese Immobilie besonders attraktiv.