Familienfreundlich, barrierearm & grün wohnen in Nippes!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 475.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 159082
Kosten
- Hausgeld
- 300,00 EUR
- Provision
- 3.094
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 20.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Heizung
-
Zentralheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 78.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr des Hauses
- 2006
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundlich-barrierearm-gruen-wohnen-in-nippes-159082/?utm_source=portale
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage des beliebten Kölner Stadtteils Nippes. Die Umgebung überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur, ein lebendiges Viertelleben und kurze Wege ins Grüne wie auch in die Innenstadt.
Nippes ist bekannt für seinen besonderen Mix aus urbaner Vielfalt und Nachbarschaftsgefühl. Ob Wochenmarkt, charmante Cafés, kleine Boutiquen oder zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten alles ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Bus- und Bahnlinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt oder zu umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A57 oder A1.
Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie z.B. der nahegelegene Stadtgarten Nippes oder das Nippeser Tälchen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien ein.
Ein attraktiver Wohnstandort für Singles, Paare oder Familien ruhig gelegen, aber mit allen Vorzügen des städtischen Lebens vor der Haustür.