Gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit abgelöster Erbpacht!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 225.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 150067
Kosten
- Hausgeld
- 301,20 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 124.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1982
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-dreizimmerwohnung-mit-abgeloester-erbpacht-150067/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie liegt in Wesseling, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich zwischen Köln und Bonn befindet. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine flexible Mobilität mit dem Auto ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist Köln/Bonn, der in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten, die das Parken erleichtern.
Besonderheiten im direkten Umfeld der Immobilie umfassen mehrere Spielplätze, die sich in fußläufiger Entfernung befinden, sowie ein Restaurant, das ebenfalls schnell zu erreichen ist. Dies bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Paare eine angenehme Ergänzung zum Wohnumfeld.