Hier steckt Potenzial drin! Haus mit Scheune oder individuelles Bauprojekt? Sie entscheiden!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 220.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 158429
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 190.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- FLUESSIGGAS
- Baujahr des Hauses
- 1928
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-steckt-potenzial-drin-haus-mit-scheune-oder-individuelles-bauprojekt-sie-entscheiden-158429/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause liegt in einem charmanten Höhenort von Bad Münstereifel, der von einer ländlichen Umgebung geprägt ist. Der Ortsteil Eichen befindet sich circa 15,7 km östlich des Stadtzentrums auf den Höhen der Voreifel, direkt an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die benachbarte Stadt Rheinbach ist nur etwa 11,8 km entfernt. Angrenzende Orte sind Houverath und Wald im Westen, Maulbach im Norden sowie Lanzerath im Süden.
In Houverath finden Sie einen Kindergarten mit vier Gruppen sowie eine Grundschule. Zudem gibt es einen Fußballplatz sowie eine Sport- und Mehrzweckhalle, die den örtlichen Vereinen zur Verfügung steht. Für den täglichen Bedarf bietet der 5,5 km entfernte Ort Wald einen Discounter und eine Bäckerei.
Die städtischen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in Bad Münstereifel und Rheinbach sowie deren Bahnhöfe sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar! Beide Städte zählen zu den beliebtesten in ihren jeweiligen Kreisen und begeistern mit ihren malerischen Stadtzentren. Sie verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen, vielfältigen medizinischen Einrichtungen, Schulen aller Schulformen sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten.
Die Autobahnen A1 und A61, zwei der wichtigsten Nord-Süd-Routen Deutschlands, verlaufen in der Nähe und bieten optimalen Zugang zu weiteren Fernstraßen. Auch mit der Bahn sind die Städte bestens erreichbar die Bahnhöfe liegen jeweils in fußläufiger Nähe zu den Stadtzentren. Der Flughafen Köln/Bonn ist rund 58 Kilometer entfernt und bietet hervorragende Verbindungen für nationale und internationale Reisen.
Für Erholung und Freizeit sorgen das lebendige Vereinsleben sowie die vielfältige Natur der Umgebung mit ihren weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Der berühmte Eifelsteig, das imposante Radioteleskop in Effelsberg und der Michelsberg zählen zu den zahlreichen Ausflugszielen in der Region.