Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Wohnrecht im beliebten Köln-Vogelsang!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 645.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- bewohnt
- Anbieter-ID
- 157729
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 484,15 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1939
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-auf-grosszuegigem-grundstueck-mit-wohnrecht-im-beliebten-koeln-vogelsang-157729/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Köln. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist die Autobahn in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet Anbindung an nationale und internationale Ziele.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken und Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Parks und Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Restaurants und Bars ermöglicht zudem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und umfassender Infrastruktur bietet eine solide Basis für ein komfortables Wohnen.