1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz nahe Regensburger Uni
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Lore-Kullmer-Straße 26
- Zimmer
- 1 Zimmer
- verfügbar ab
- 15.09.2025
Kosten
- Warmmiete
- 540,00 EUR
- Nebenkosten
- 80,00 EUR
- Heizkosten
- 30,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 860
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 31,00 m²
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- letzte Modernisierung
- 2025
- Objektzustand
- Neuwertig
- Alt-/Neubau
- Neubau
- Parkhaus Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Böden
-
Laminat
- Heizung
-
Zentralheizung
- Keller
-
teilweise unterkellert
- Küche
-
Einbauküche
- Möbliert
-
vollmöbliert
- Stellplatzart
-
Parkhaus
- Allgemein
-
Haustiere erlaubt Kabel/SAT/TV-Anschluss Klimaanlage
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis Jahrgang
- Zwischen dem 30.09.2007 und dem 30.04.2014
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 78 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Haustyp
- KfW 70
- Baujahr des Hauses
- 2004
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Kontaktiere mich hier: lorekullmerstr(at)hotmail.com
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (von insgesamt 4) eines gepflegten Hauses, das im Jahr 2004 gebaut wurde. Auf ca. 31m² bietet die Wohnung eine moderne Raumaufteilung mit offener Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Fenster. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist frisch renoviert, komplett möbliert und sofort einzugsbereit – ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Küche: offene Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld, starker Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und hochwertigem Kaffeevollautomat. Viele Schubladen und Schränke bieten genug Stauraum.
Wohn-/Schlafbereich: geräumiger Schrank, großes Doppelbett (2 Personen), Nachttisch mit Leselampe, komfortables 2-Sitzer Sofa, moderne Glas-Couchtisch (piano black).
Essbereich: kleiner Tisch mit 2 Stühlen gleich am Eingang – perfekt für ein gemütliches Abendessen.
Bad: helles Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Entertainment: Neu angeschaffter Smart-TV der neusten Generation.
Sonstige Angaben
Kontaktiere mich hier: lorekullmerstr(at)hotmail.com
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, so dass der Einzug sofort und stressfrei erfolgen kann. Der Außenstellplatz ist im Mietpreis inklusive – ein großer Vorteil in dieser Gegend. Haustiere und Rauchen nach Absprache.
Karte
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Galgenberg in Regensburg (Bayern). Die Lage ist sehr ruhig, gleichzeitig aber auch praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Der Universitätscampus und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende oder Mitarbeiter macht.