Mehrgenerationenhaus mit Potential - Wohnen & Rendite unter einem Dach.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 599.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- zeitnah möglich
- Anbieter-ID
- 159241
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 243,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1954
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrgenerationenhaus-mit-potential-wohnen-rendite-unter-einem-dach-159241/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie liegt zentral in Düren, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Düren ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bieten. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
In der Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten in der Nähe vorhanden, ebenso wie Bäckereien und Apotheken. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und eine Klinik in der Nähe zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder bieten. Freizeitmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Spielplätze gegeben, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeitgestaltung bietet.