Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage und sonnigem Garten im Hildener Norden!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 530.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 2069-Less-16
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 205 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das voll verklinkerte Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und großem Garten befindet sich im Hildener Norden in einer ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung
- verklinkerte Doppelhaushälfte mit großer Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Garten mit Terrasse und Gartenhaus mit Nord-West-Ausrichtung; sonniger Vorgarten
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
- geräumige Küche
- baujahrtypisches Gäste-WC im Erdgeschoss
- 3 Zimmer (Schlafen/Kind/ Gast/ Büro) im Obergeschoss
- weiß-grau gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster im Obergeschoss
- zusätzliches WC mit Dusche im Keller
- wohnlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
- die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Fa. Weishaupt/ BJ 2005)
- die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer sichergestellt
- isolierverglaste Kunststofffenster mit teils elektrischen Rollläden (alle erneuert 2006; außer DG)
- im Kellergeschoss wurden 2006 neue Türen eingebaut
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Teppich und Fliesen
- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
- Alarmanlage und Sprechanlage mit Monitor
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage im Hildener Norden. Die Hildener Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Städtische wie auch katholische Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Hildener Stadtwald und der Elbsee sind attraktive Ziele für Familien, Sportler und Erholungssuchende. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen, auf schnellem Wege die Landeshauptstadt Düsseldorf über die A46 zu erreichen. Über das Hildener Kreuz ist die Anbindung über die A3 nach Köln gewährleistet.