Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Eckdaten
- Kaufpreis
- 329.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 142402
Kosten
- Hausgeld
- 433,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 140.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-loggien-in-gepflegtem-mehrfamilienhaus-142402/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie liegt in Erftstadt, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn, die in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und A61 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum bieten.
In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten gut erreichbar. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Form von Parks und Spielplätzen vorhanden, die sich in kurzer Distanz zur Immobilie befinden. Dies bietet sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eine angenehme Umgebung zur Erholung und Freizeitgestaltung.