Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Garten
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Am Roten Haus 2
- Kaufpreis
- 425.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- D-ARH-EFH
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 253.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1935
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Grundstück umfasst ca. 478 m² und wird als Teilfläche eines bestehenden Eckgrundstücks verkauft. Ein großzügiger Garten mit Terrasse, zwei Garagen und ein Carport vervollständigen das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.
Ausstattung
- Teilfächenverkauf: ca. 478 m² (nach Absprache)
- Gesamtgröße: 956 m²
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Baujahr 1935
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Anbau mit Hobbyraum/Werkstatt
- Kellergeschoss
- Garten mit Terrasse
- 2 Garagen mit Carport
Sonstige Angaben
Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Karte
Lage
Das Grundstück liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Ein besonderes Entwicklungspotenzial für die Umgebung ergibt sich durch das entstehende Neubauquartier Deiker Höfe, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Das neue Stadtviertel wird künftig zur deutlichen Aufwertung der Nahversorgung beitragen - unter anderem mit Supermärkten, Bäckereien und Arztpraxen. Schulen, Kindergärten und ein Sportverein erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Den Rhein mit seinen einladenden Rad- und Fußwegen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Stockum ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Freiligrathplatz ermöglicht schnelle Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch der S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath ist gut erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse A44 und A52 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in umliegende Städte.