Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung und PKW-Stellplätzen in MG-Uedding

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit hohem Wiedererkennungswert.

Über eine moderne Aufzugsanlage erreichen Sie die modernisierte Mietfläche. Sie besteht aus zwei vollständig abgeschlossenen Büroeinheiten, die durch das Treppenhaus mit moderner Aufzugsanlage geteilt werden. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen WC-Kern mit Damen- und Herren-WC, jeweils eine Teeküche und einen klimatisierten Serverraum. Die großen Besprechungsräume auf beiden Gebäudeseiten sind ebenfalls klimatisiert. Innenwände mit bodentiefen Fensterelementen sorgen für eine ideale Belichtung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die PKW-Stellplätze im Untergeschoss lassen sich ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichen.

• Kunststofffenster, isolierverglast, Sonnenseite mit außenliegendem Sonnenschutz
• Gas-Zentral-Heizung
• Vinylboden
• Cat-7-EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
• Stellplätze direkt am Objekt
• Zwei WC-Kerne mit jeweils einem Damen- und Herren-WC
• Klimatisierte Serverräume
• Viele Glaselemente sorgen für eine ideale Belichtung.

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände inkl. der Teeküche sind Eigentum des aktuellen Mieters und werden nicht mitvermietet.

Bei der Büroetage handelt es sich um zwei vollständig abgeschlossene Einheiten, die bei weniger Raumbedarf getrennt genutzt werden können. Beide Büroeinheiten verfügen über eine moderne Glaseingangstür. Die offene Rasterbauweise sorgt für ein hohes Maß an Flexibilität.

Das moderne, viergeschossige Bürogebäude liegt im Osten von Mönchengladbach, in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Neersen. Die Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44) sind vom Standort aus in einer Fahrminute erreichbar. Auch der Regionalflughafen Mönchengladbach liegt nur ca. 900 m entfernt.