Moderne Büroflächen mit bester Autobahnanbindung und PKW-Stellplätzen in MG-Uedding
Eckdaten
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 5019
Kosten
- Nebenkosten
- 2,80 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 9000
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Objektzustand
- Modernisiert
- Freiplatz Anzahl
- 3
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
DV-Verkabelung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 53.5 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit hohem Wiedererkennungswert.
Über eine Aufzugsanlage erreichen Sie die modernisierte Mietfläche. Sie besteht aus einem offenen Büro- und Empfangsbereich, drei einzelnen Büro- und Konferenzräumen, einem klimatisierten Großraumbüro, einem WC-Kern mit Damen- und Herren-WC, einem klimatisierten Serverraum sowie einer geräumigen Teeküche. Innenwände mit vielen Glaselementen sorgen für eine ideale Belichtung. Zur Sonnenseite verfügt die Einheit über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die KFZ-Stellplätze im Untergeschoss der Immobilie lassen sich bequem mit dem Aufzug erreichen.
Ausstattung
- Kunststofffenster, isolierverglast, Sonnenseite mit außenliegendem Sonnenschutz
- Gas-Zentral-Heizung
- Vinylboden
- Cat-7-EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Stellplätze direkt am Objekt
- Zwei WC-Kerne mit jeweils einem Damen- und Herren-WC
- Klimatisierter Serverraum
- Viele Glaselemente sorgen für eine ideale Belichtung.
Sonstige Angaben
Bei größerem Platzbedarf wäre eine Anmietung der gesamten Etage (insg. 728 m²) ebenfalls möglich.
Lage
Das moderne, viergeschossige Bürogebäude liegt im Osten von Mönchengladbach, in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Neersen. Die Autobahnauffahrten MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A 44) sind vom Standort aus in einer Fahrminute erreichbar. Auch der Regionalflughafen Mönchengladbach liegt nur ca. 900 m entfernt.