3-Raum-Wohnung Nahe Schmölderpark in gepflegtem 8-Familienhaus!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 124.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- NB905
Kosten
- Hausgeld
- 302,00 EUR
- Provision
- ohne
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1950
Grundriss
Beschreibung
2016 umfassent kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Neue Elektro- und Sanitärinstallation, Gegen-sprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen Badezimmers. Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 301,33 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum gehört zur Wohnung.
Ausstattung
Der vorhandene kleine Balkon zur Gartenseite kann durch den Anbau eines Balkons (4,00 x 2,40 Meter) erweitert werden. Hierzu liegt eine Baugenehmigung der Stadt Mönchengladbach vor.
Sonstige Angaben
Besichtigung nach Absprache. Verkauf durch Eigentümer. Keine Maklercourtage
Lage
Ruhige Seitenstraße in Mönchengladbach-Rheydt Schmölderpark. Buslinien und Bahnlinien, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum und der Schmölderpark sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung in der nahen Umgebung.