Grundstück mit Neubau-Projektierung für Doppelhaushälfte

Ein Gefühl von Zuhause wird Sie umgeben. Sie werden begeistert sein, hier wurde alles mit Liebe und Weitblick von einem Architekten konzipiert. Hier verschmelzen durchdachte Architektur und harmonische Gestaltung zu einem Wohntraum, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint.

Alles aus einer Hand... Projektplanung Planung Bauleitung

Sonderwunschbetreuung und Abwicklung durch den langjährig erfahrenen Architekten mit vielen Referenzobjekten

Diese traumhafte 4- Zimmer Doppelhaushälfte vereint Komfort mit Wohlfühlfaktor. Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit kleinem aber feinem Garten. Hier kann man dem Alltag entfliehen und sich in angenehmer Atmosphäre im Grünen entspannen. Der Wohn-Ess- und Kochbereich ist modern und offen gestaltet. Das Haus verfügt über drei Schlafräume, ein modernes Masterbad sowie ein zusätzliches Gäste WC. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens. Die ansprechende Ausstattung in zeitgemäßem Design erzeugt eine hohe Wohnqualität und macht Ihr neues Zuhause zu einem Wohlfühlort. Und das Beste: Sie können noch aktiv mit entscheiden, damit alle Ihre Wünsche wahr werden. Die individuelle Beratung durch den Architekten ermöglicht es Ihnen, hier ganz auf Ihre Wünsche einzugehen. Wichtig, setzen Sie ein Zeichen für Ihr Zuhause, individuell und persönlich.

Kaufpreis je Doppelhaushälfte: Kaufpreis Grundstück: 100.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. + Kaufnebenkosten DDH projektierte Baukosten: 338.000 € Gesamtpreis: 438.000,00 €

Die Ausstattung der Doppelhaushälfte: massive Bauweise Wohnfläche ca. 99,53m² hochwertige Materialien offene Küche großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Gäste-WC 4 Zimmer Wärmepumpe Stellplatz am Haus

Die Meigener Straße in Solingen ist eine charmante Wohnstraße, die durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre besticht. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare ideale Lebensbedingungen bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die den Charakter der Straße ausmachen. Die Meigener Straße ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, da sie in der Nähe von Parks und Grünflächen liegt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Darüber hinaus bietet die Gegend eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Solingen als auch Nachbarstädte bequem erreichen können. Auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Insgesamt ist die Meigener Straße eine hervorragende Wahl für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Kaufpreis je Doppelhaushälfte: Kaufpreis Grundstück: 100.000 € zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. + Kaufnebenkosten DDH projektierte Baukosten: 338.000 € Gesamtpreis: 438.000,00 €

Provisionshinweis: Die Käuferprovision des Grundstücks beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

HINWEIS: Auf diesen Innenaufnahmen sehen Sie ein Ausstattungsbeispiel basierend auf den realen Raumverhältnissen. So könnte es aussehen.

Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Solingen-Mitte urban und zentral gelegen. Solingen-Mitte ist einer der fünf Stadtbezirke sowie ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Er ist mit rund 42.600 Einwohnern nach Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid der einwohnerstärkste Solinger Bezirk. Er umfasst die Solinger Innenstadt, die Nordstadt sowie nördlich der Krahenhöhe auch Teile der Südstadt. Östlich und westlich der Innenstadt, aber auch einige Außenbezirke, darunter Kohlfurth, Müngsten oder Gönrath. Die Solinger Innenstadt bildet einen wichtigen Einzelhandelsstandort. Auch viele der für Solingen bedeutsamen öffentlichen Einrichtungen befinden sich in Solingen- Mitte, wie etwa das Rathaus, das Amts- und das Arbeitsgericht oder das Theater und Konzerthaus. Ansonsten dominieren in dem Stadtbezirk die Wohngebiete. Auch einige Grün- und Parkanlagen von Bärenloch bis Volksgarten befinden sich in Solingen-Mitte.

Ärzte, Apotheken, Sparkasse sind fußläufig erreichbar genau wie der Busbahnhof. Über die L74 hat man eine schnelle Anbindung zur A46 in Richtung Wuppertal oder Bremen. Über die Schlagbaumer Str. / Wuppertaler Strasse kommt man ebenfalls schnell zur Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf. Die Gemeinschaftsgrundschule aber auch weiterführende Schulen sind in der Nähe. Lassen Sie sich von dieser Lage einfach begeistern!