Bungalow mit Wohlfühlfaktor: Kamin, Garten und viel Platz zum Leben.

Dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 2010 vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück bietet das ebenerdige Haus viel Platz zum Wohlfühlen ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Licht und eine ruhige Umgebung legen.

*Winkelbungalow (ScanHaus), Baujahr 2010 *Holzständerbauweise, ebenerdig *ca. 140m² Wohnfläche *ca. 689m² Grundstück *Wohnküche mit Terrassenzugang *Heller Wohn- und Essbereich *4 Zimmer *Badezimmer *Gäste-WC *Überdachte Terrasse *Zierteich im Garten *Doppelgarage *Photovoltaikanlage

Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige und durchdachte Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt verbindet. Von modernen technischen Extras bis hin zu liebevoll gestalteten Details hier bleiben keine Wünsche offen:

*Großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor zusätzlich ein praktischer Carport *Moderne Photovoltaikanlage (Senec, 7,98 kWp, 21 Module) mit 10 kWh-Speicher (Inbetriebnahme 2022) für nachhaltige Energieversorgung *Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme *Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen auch an heißen Tagen *Zweifach verglaste Sprossenfenster mit teilweise elektrischen Rollläden *Böden teilweise gefliest, teilweise mit pflegeleichtem Laminat *Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette, Bidet und Fußbodenheizung *Gartenbewässerungsanlage und Zisterne zur Unterstützung der Gartenpflege *Sehr gepflegter Gesamtzustand bezugsfertig

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im Mönchengladbacher Stadtteil Dohr. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort, ein umfassenderes Angebot an Geschäften, Ärzten, Schulen und Sportvereinen bietet das nahegelegene Giesenkirchen. Die Anbindung ist ideal: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und über die B230, B57 sowie die Autobahnen A44,A46 und A61 gelangen Sie schnell in die Innenstadt und ins Umland.