WG Zimmer in ruhiger Lage
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Fliednerstr. 14
- Art
- Zimmer
Kosten
- Pauschalmiete
- 882,65 EUR
- Zeitraum
- pro Monat
- Nebenkosten
- 453,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1288.0
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
- Freiplatz Mietpreis
- 40,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Bauweise
-
Massivhaus
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Möbliert
-
vollmöbliert
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Allgemein
-
Abstellraum Garten Nichtraucher Terrasse
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Energieausweis Jahrgang
- Ab dem 01.05.2021
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 131,95 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1998
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Vierer-WG (Nichtraucher) punktet mit einem großen Garten, einem Schattensitzplatz unter einer alten Kastanie, Liegewiese und Terrasse können frei von den Mietern genutzt werden.
Gemeinsame Räumlichkeiten
Die Kochküche bietet Backofen, Cerankochfeld, Waschmaschine, Kühlschrank,Microwelle, und ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Wasserkocher und Kaffeemaschine-Nespresso.
Ein lichtdurchflutetes ruhiges Lesezimmer, mit Gartenzugang und ein Esszimmer bieten allen Bewohnern einen angenehmen, erholsamen Aufenthalt. Der Garten steht jedem Benutzer zur Verfügung.
Für jeden Mieter steht im Esszimmer ein Schrankfach bereit, darin enthalten sind Frühstücks- und Essgeschirr mit Besteck zum persönlichen Gebrauch
Nutzung:
W-Lan unbeschränkt und die komplette Warmmiete incl. Strom und Wasser, halten Ihre Kosten während des Aufenthaltes fest kalkulierbar.
Ihre Fahrräder können hinter einer verschlossenen Gartentüre abgestellt werden.
Parkplatz:
Auf Anfrage stehen zwei Parkplätze direkt am Haus, der Mieterschaft zur Verfügung und können monatlich zusätzlich angemietet werden.
Aus Sicherheitsgründen haben wir das Haus mit einer Schliessanlage versehen und jede Appartementtüre besitzt ein Sicherheitsschloss.
Wir haben als Vermieter die Zimmer gemütlich und alltagstauglich ausgestattet. Die Zimmer sind frisch renoviert. Jede Mieteinheit ist für eine Person ausgelegt.
Der Mindestzeitraum für eine Erstvermietung beträgt 6 Monate.
Zu Ihren Räumlichkeiten stellen wir einen Nebenkeller zur Verfügung, in dem Sie Ihre Wäsche aufhängen können. Zusätzlich einen kleinen beschränkten Platz um private Dinge abzustellen, die Ihre Mietfläche entlasten. (Koffer etc.)
Alle Zimmer sind neu renoviert.
Ausstattung
Appartement 2 mit 29.8 Quadratmeter
Duschbad mit WC und Waschbecken zur Eigenbenutzung / 3.3 Quadratmeter
Schlafzimmer,grosser Spiegeltürenschrank incl. Einzelbett 100x200 cm/ 9.4 Quadratmeter
Das Wohnzimmer hat /17,1 Quadratmeter.
Schlaf- und Wohnzimmer verfügen jeweils über ein Fenster.
2-er Sofa, 1 Sessel, Sofatisch, Schubladenkommoden, Schreibtisch und Stuhl.
Die Nutzungsfläche Privat beträgt 29.8 Quadratmeter.
Die Nutzungsfläche für Küche, Esszimmer, Lesezimmer und Flur beträgt anteilig
Pro Mieteinheit/Person 6.5 Quadratmeter
Karte
Lage
Das Wohnhaus liegt im gediegenen und ruhigen PLZ-Bezirk 40878 und ist fussläufig in 8 Minuten von der Strassenbahnhaltestelle Gerhardstrasse zu erreichen. Ca. 500 Meter beträgt die Strecke.
Ebenso verbindet die S-Bahnstation Ratingen mit der S6 Düsseldorf, Essen und Köln. Ab Ratingen Mitte benötigt der Bus Nr. 773 nur 8 Minuten.