Modern und zentral gelegen!

Objekt-Nr.: 014-00458

Sechs Neubau-Mietwohnungen in 47918 Tönisvorst-St. Tönis

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Modern und zentral gelegen!

Dieser attraktive Komplex wird auf einem ca. 1.443 m² großen Grundstück neu errichtet. Es handelt sich um ein Gelände mit drei Hauseinheiten; hier sind insgesamt 18 Mietwohnungen mit jeweils zwei Zimmern entstanden.

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen die Wohnungen im Haus Westring 92 an. Diese topmodernen Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig. Hier können Sie Ihre Wohnträume in beliebter Lage von St. Tönis, einem Ortsteil von Tönisvorst im Kreis Viersen verwirklichen.

Die Stadt mit ihren ca. 30.000 Einwohnern grenzt an Krefeld, Willich, Kempen sowie Grefrath. St. Tönis hat eine gute Wohnqualität und ist beliebt. Sicher nicht zuletzt wegen der optimalen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in St. Tönis selbst und auch in Kempen.

Die gute Anbindung über die Autobahnen A 44, A 52 und A57 an die Rheinmetropolen sowie die benachbarten Niederlande verleiht diesem Standort zusätzliche Attraktivität. Die Landeshauptstadt sowie der Flughafen Düsseldorf sind mit dem Auto innerhalb von rund 25 Minuten erreichbar.

Die Freizeit kommt in Tönisvorst ebenfalls nicht zu kurz: Ein weites Netz von Radwegen, das Schwimmbad in St. Tönis, örtliche Sportvereine für Tennis, Fußball etc. laden Sie ein.

Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung:

Wohnung 1 im Erdgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 66 m²: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse

Monatliche Miethöhe 940 EUR zzgl. Nebenkosten 264 EUR / Gesamtmiete 1.204 EUR

Wohnung 2 im Erdgeschoss links, Wohnfläche ca. 66 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse Monatliche Miethöhe 940 EUR zzgl. Nebenkosten 264 EUR / Gesamtmiete 1.204 EUR

Wohnung 3 im Obergeschoss links, Wohnfläche ca. 66 m²: Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon

Monatliche Miethöhe 910 EUR zzgl. Nebenkosten 264 EUR / Gesamtmiete 1.174 EUR

Wohnung 4 im Obergeschoss rechts, Wohnfläche ca. 66 m²: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon

Monatliche Miethöhe 910 EUR zzgl. Nebenkosten 264 EUR / Gesamtmiete 1.174 EUR, reserviert

Wohnung 5 im Dachgeschoss links, Wohnfläche ca. 57 m²: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon Monatliche Miethöhe 741 EUR zzgl. Nebenkosten 228 EUR / Gesamtmiete 969 EUR, reserviert

Wohnung 6 im Dachgeschoss rechts, Wohnfläche ca. 57 m²: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon Monatliche Miethöhe 741 EUR zzgl. Nebenkosten 228 EUR / Gesamtmiete 969 EUR, reserviert

Im Kellergeschoss stehen jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwagen bzw. Gehhilfen zur Verfügung.

Im Hof finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad (Fahrradhaus) und die Tonnen zur Müllentsorgung.

Den Stellplatz mieten Sie für 40 EUR im Monat. Auf Wunsch kann eine Wall-Box installiert werden; die monatliche Miete für den Stellplatz mit Wall-Box wird zu gegebener Zeit separat verhandelt.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

• Massivbauweise
• Luft-Wärmepumpe (Heizkosten als Vorauszahlung in Nebenkosten enthalten)
• Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Rollläden
• Oberböden in modernem Design
• Bodengleiche Dusche
• Aufzug (in jedem Haus vom Keller bis zum Dachgeschoss)

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, oder Lea Schroeren, Tel. Nr. 02152/1492148.

Aus Sicherheitsgründen bitten wir dringend von eigenen Baustellenbesichtigungen abzusehen.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de