Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen individuell fertigstellbar
Eckdaten
- Art
- Penthouse
- Kaufpreis
- 685.104,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Individueller Ausbau
- Anbieter-ID
- DC-MGL14322
Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 4,00 m²
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 2
- Tiefgarage Kaufpreis
- 21.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2023
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ganz oben! Dieses moderne Penthouse in einem modernen acht-Parteien-Haus bietet Ihnen viel Raum, Komfort und die Möglichkeit, bei den letzten Ausstattungsdetails noch selbst mitzubestimmen. Die Wohnung befindet sich in der finalen Bauphase nur die Bodenbeläge fehlen noch!
Wohnfläche & Aufteilung Mit rund 163 m² Wohnfläche und 4 gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück perfekt für alle, die offenes Wohnen und viel Tageslicht schätzen. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Zwei Dachterrassen Ein echtes Highlight sind die zwei großen Dachterrassen, die Ihnen Ausblick, Sonne und Privatsphäre bieten ob Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Freunden, hier genießen Sie Wohnen unter freiem Himmel.
Das Gebäude Das Penthouse ist Teil eines modernen Neubau-Ensembles mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 15 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Fertigstellung des Penthouse erfolgt individuell nach Absprache der Einzug ist in greifbarer Nähe.
Bilder: fertig gestellte Wohneinheiten
Ausstattung
- moderne, offene Wohnküchen
- große Balkone
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Hochwertige Armaturen, ebenerdige Duschen und doppelte Waschbecken
- hochwertiger Parkettboden
- Fein gespachtelte Wände und Decken
- Bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektronisch steuerbare Rollläden und Raffstores
- Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Abschließbarer Einzelkellerraum für jede Wohnung
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen
- Personenaufzug in alle Etagen
- Energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 55
Lage
- Zentrale Lage im Neubauprojekt Stadtgarten, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort
- Kindergärten und Schulen aller Art im Umkreis von 1 km
- Fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt mit diversen Shoppingmöglichkeiten und Restaurants
- Naherholungsmöglichkeiten im Volksgarten
- Schnelle Anbindung an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof
- Gute Erreichbarkeit umliegender Großstädte durch Autobahnen A44, A52 und A61