Schöner Wohnen

In dem charmanten Stadtteil Porz-Zündorf erwartet Sie ein helles und gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1964 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 90m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit separater Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie durch eine Schiebetür in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Räume und ein modernes, weiß gefliestes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Köln. Die Nähe zu mehreren Parks, darunter der beliebte Groov-Park, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Erholung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil, wobei der Katholische Kindergarten St. Martin und die Gemeinschaftsgrundschule Schmittgasse in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnstation ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Netto und REWE sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: Mehrere Restaurants, darunter das Restaurant am Yachthafen, laden zu gemütlichen Abenden ein. Für Reisende ist der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Autominuten erreichbar, was diese Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.