Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in MG-Rheindahlen
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 3752
Kosten
- Nebenkosten
- 450,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2080
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Mietpreis
- 60,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 246,1 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr des Hauses
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses. Im 1. Obergeschoss liegt der große Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Die bodentiefen Fensterelemente verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die Schlafräume im 2. Obergeschoss. Im oberen Stockwerk befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer Balkon.
Im Kellergeschoss steht den Mietern, neben einem Wasch-/Trockenkeller und einem Abstellraum, ein geräumiger Hobby-/Mehrzweckraum mit Tageslicht für eine alleinige Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- Laminatboden im 1.OG und 2. OG, Bäder und Küche sind gefliest
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- zwei Balkone mit Sonnenausrichtung
- separater Mehrzweckraum mit Tageslicht im UG
- Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erlaubt !
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des östlichen Mönchengladbacher Stadtteils Rheindahlen. Eine überwiegende Wohnbebauung und die angrenzende Kleingartenanlage prägen das direkte Umfeld des Objektes. Der gegenüberliegende Kinderspielplatz macht diesen Standort besonders für Familien mit Kindern interessant. Über die beiden Autobahnauffahrten MG-Rheydt und MG-Holt (A 61) ist der Ortsteil sehr gut an das üppige Autobahnnetz der Region angebunden. Die ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle der Linien 007, 015, 017 und der im Ortskern gelegene Bahnhof, bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken, Supermärkte uvm. sind fußläufig bequem zu erreichen. Rheindahlen bietet, neben dem Schulzentrum mit Gymnasium und Hauptschule, eine Grundschule und zwei Kindergärten.