Familienoase mit Balkon: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung und zwei Bädern
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Hildegard-Knef-Straße 93
- Kaufpreis
- 824.900,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- Haus 1.4 - WE48
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Alt-/Neubau
- Neubau
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 35.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Allgemein
-
barrierefrei Abstellraum
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 74,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr des Hauses
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In VIERZIG549 profitieren alle Generationen von einem besonderen Konzept: Großzügige Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen, Spielplätzen und Bänken ergänzen den hellen, offenen Stil der Straßen und Plätze. So entstehen angenehme Nachbarschaftskontakte und echte Lebensqualität.
Um jedem Lebensmodell den besten Rahmen zu geben, gibt es im Quartier Wohnungen in den unterschiedlichsten Grundrissen und Lagen. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Stadthauswohnung wird jeder Wunsch nach dem passenden Raumbedarf erfüllt.
Ein Merkmal aller Wohnungen in VIERZIG549 sind offene, großzügig geschnittene Grundrisse, die für ein besonderes Raumgefühl sorgen. Eine wertige Ausstattung vom Kurzdielenparkett und den großformatigen Feinsteinzeugfliesen über die moderne Türkommunikation mit Videogegensprechanlage und elektrische Rollläden mit Aluminium-Rollladenpanzer bis hin zur edel-schlichten Sanitärkeramik legt die stilistische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ausstattung
In VIERZIG549 fühlen Sie sich sofort zuhause.
Ausstattung im Überblick
Balkon / Loggia / Terrasse homeway System in den Wohn- und Schlafräumen Parkettböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafzimmern, Küchen, Fluren und Abstellräumen Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfliesen in den Bädern Videosprechanlage mit Farbmonitor Aufzüge Private Kellerräume Tiefgarage Vorrüstung für Elektromobilität Fahrradstellplätze
Sonstige Angaben
Für die hohe bauliche Qualität von VIERZIG549 zeichnen maßgeblich DIE WOHNKOMPANIE NRW und BAUWENS Development verantwortlich. Die beiden Unternehmen gewährleisten durch nachhaltige Planung sowie professionelle Entwicklung und Ausführung, dass Sie sich in Heerdt sofort zuhause und in Ihren eigenen vier Wänden auch nach vielen Jahren noch wohl fühlen werden.
Karte
Lage
Heerdt liegt direkt am Rheinbogen und bietet damit die Naherholung vor der Haustur und die kurzen Wege uber zwei Rheinbrucken direkt in die Dusseldorfer Innenstadt. Hier lebt man gerade so nah an der City, um von der Urbanität zu profitieren, aber auch weit genug weg, um sich ein gemutliches Zuhause in einem familienfreundlichen Stadtbezirk einrichten zu können ungestört von der Lebendigkeit der Stadt und mit einer aufwendig gestalteten Parkanlage im Quartiershof, die einen geradezu vergessen lässt, dass man sich in der Stadt befindet.