Viva Agrippina: Lichtdurchflutetes Wohnen im Herzen Kölns
Eckdaten
- Kaufpreis
- 929.900,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Voraussichtlich Frühjahr 2025
- Anbieter-ID
- 69805
Kosten
- Provision
- 0 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 5
- Objektzustand
- Erstbezug
- Alt-/Neubau
- Neubau
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 57,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- FERN
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Willkommen in der WE 81, einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Diese attraktive Wohnung besticht durch einen hellen Südwestbalkon, der Ihnen den ganzen Tag über sonnige Ausblicke bietet perfekt, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die gelungene Raumaufteilung dieser Wohnung sorgt für viel Flexibilität und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit zwei Bädern genießen Sie zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet dieses Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für einen organisierten und komfortablen Alltag.
Erleben Sie modernes Wohnen mitten in Köln, wo städtisches Leben auf behagliches Zuhause trifft!
Ausstattung
Ausstattung Wohnung 5.81: - Lichtdurchfluteter, offener Grundriss - Balkon (ca. 10,46 m²) - Hochwertige Materialien, wie Mosaikparkett und Feinsteinzeugfliesen - Bodengleiche Duschen - Handtuchheizkörper - Glasfaseranschluss - Einbruchhemmende Wohnungseingangstür - Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und Trockner - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Bodentiefe Fenster - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus - Eigenes Kellerabteil - Ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - PKW Stellplatz kann optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden