Endlich zuhause
Eckdaten
- Kaufpreis
- 460.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 71769
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 100,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Allgemein
-
Garten vorhanden
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 155.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bonn - Niederholtdorf und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Immobilie ist bezugsfrei.Mit einer Wohnfläche von ca. 129,76 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung in zweiter Reihe präferieren. Das Grundstück umfasst ca. 410 m² und lädt zum Gestalten und Verweilen ein. Ein Außenkamin verleiht dem Gartenbereich zusätzlichen Charme. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in einer gefragten Lage Bonns zu besichtigen, und lassen Sie sich von den Potenzialen überzeugen!
Lage
Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben: Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Will man dennoch ins Bonner Zentrum, so ist man mit der Stadtbahn in wenigen Minuten am Hauptbahnhof bzw. am Münsterplatz. Aber auch grüne Naherholungsgebiete erreicht man schnell. Im Westen liegen die Rheinauen und die Siegmündung. Die nördlichen Ausläufer des Naturparks Siebengebirge sind nah. Direkte Anschlüsse ans Autobahnnetz bieten das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost. Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Beuel sind alle Schultypen vertreten. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine dynamische Entwicklung im Stadtteil. Das Zukunftspotenzial Beuels ist groß.