Penthouse mit 360°-Panoramablick Wohnen auf höchstem Niveau
Eckdaten
- Kaufpreis
- 588.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 200,00 m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- DC-MGL14307
Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 2
- Tiefgarage Kaufpreis
- 15.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Baujahr des Hauses
- 2000
Grundriss
Beschreibung
*Penthouse über zwei Etagen
*Tiefgaragenstellplatz
*Keller- und Hobbyraum
*Wohnfläche: ca. 200 m² auf zwei Ebenen
*3 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
*Dachterrasse & Balkon
*Designer-Küche & Kühlraum
*Personenaufzug mit Zugang zu beiden Ebenen
*Option für Kamin & PV-Anlage
Ausstattung
Ausstattung, die begeistert
* Exklusive Granitböden in der gesamten Wohnung
* Hochwertige, maßgefertigte Küche inklusive Kühlraum im Kaufpreis enthalten
* Raumhoch geflieste Bäder in klassischem Weiß
* Doppelverglaste Fenster mit Sonnenschutz
* Möglichkeit zum Einbau eines Kamins (Kaminzug bereits vorhanden)
* PV-Anlage vorbereitbar zukunftssicher und nachhaltig
Lage
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Süden von Mönchengladbach, in einem gewachsenen, urbanen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und idealer Anbindung. Die Lage verbindet zentrumsnahes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre perfekt für Menschen, die Wert auf kurze Wege und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.
Das Stadtteilzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad. Auch Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Familien profitieren von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Naherholung laden verschiedene Parks und Grünanlagen in direkter Umgebung ein darunter ein beliebter Stadtpark mit Spazierwegen, Spielplatz und Gastronomie. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Diverse Sportvereine und Freizeitangebote vom Tennisclub bis zum Fitnessstudio befinden sich im näheren Umkreis.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nächste Autobahnanschluss (A61) ist in ca. 10 Minuten erreicht und verbindet Sie schnell mit den Metropolregionen Düsseldorf, Köln und dem benachbarten Ausland. Die niederländischen Städte Venlo und Roermond (mit Designer Outlet) sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.