Genehmigtes Neubauprojekt (10 WE) im Share Deal Startklar für den Baustart!
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 650.000,00 EUR
- Grundstücksfl.
- 600,00 m²
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- DC-MGL14268
Kosten
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Detaillierte Informationen
- Erschließung
- PART_DEVELOP
Beschreibung
* Projekt ist über eine GmbH strukturiert alle Leistungen bereits erbracht, sofortiger Baustart möglich
* Geplant ist ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, inkl. 2 Penthouse-Wohnungen
* Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und E-Ladestation-Vorbereitung
* Baugenehmigung liegt vor, Bauzeit ca. 18 Monate, Ausführungsplanung zu 70% abgeschlossen
Ausstattung
* Kaufpreis für 100% der GmbH-Anteile Details im Exposé, KfW-Zuschuss i.H.v. 272.500€ nach Fertigstellung
* Zahlungsabwicklung erfolgt nach MaBV, Projektrisiko liegt bis zur Übergabe beim Bauträger
* Attraktive Fördermöglichkeiten durch energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
* Minimiertes Investitionsrisiko durch vollständige Projektvorbereitung und Genehmigung
* Ideal für Kapitalanleger sowohl zur Bestandshaltung als auch zur Weitervermarktung geeignet
Lage
* Attraktive Lage in Mönchengladbach mit guter Verbindung von Stadtleben und Natur
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
* Bildungseinrichtungen aller Stufen gut erreichbar ideal für Familien
* Hervorragende Verkehrsanbindung durch ÖPNV und nahe Autobahnen nach Düsseldorf und Köln
* Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten