Baurecht gesichert: 10 WE im Share Deal sofort startklar!
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 650.000,00 EUR
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- DC-MGL14268
Kosten
- Provision
- 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Detaillierte Informationen
- Erschließung
- PART_DEVELOP
Grundriss
Beschreibung
- Vollständig genehmigtes Neubauprojekt im Rahmen eines Share Deals sofort realisierbar
- Projekt ist über eine GmbH strukturiert alle Leistungen bereits erbracht, sofortiger Baustart möglich
- Geplant ist ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, inkl. 2 Penthouse-Wohnungen
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und E-Ladestation-Vorbereitung
- Baugenehmigung liegt vor, Bauzeit ca. 18 Monate, Ausführungsplanung zu 70% abgeschlossen
Ausstattung
- Kaufpreis für 100% der GmbH-Anteile Details im Exposé, KfW-Zuschuss i.H.v. 272.500€ nach Fertigstellung
- Zahlungsabwicklung erfolgt nach MaBV, Projektrisiko liegt bis zur Übergabe beim Bauträger
- Attraktive Fördermöglichkeiten durch energieeffiziente Bauweise (KfW 55)
- Minimiertes Investitionsrisiko durch vollständige Projektvorbereitung und Genehmigung
- Ideal für Kapitalanleger sowohl zur Bestandshaltung als auch zur Weitervermarktung geeignet
Lage
- Attraktive Lage in Mönchengladbach mit guter Verbindung von Stadtleben und Natur
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung
- Bildungseinrichtungen aller Stufen gut erreichbar ideal für Familien
- Hervorragende Verkehrsanbindung durch ÖPNV und nahe Autobahnen nach Düsseldorf und Köln
- Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten