Komfortabel Wohnen und Arbeiten plus Mehrfamilienhaus und Nebengebäude mit Potential in einem Paket.
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.590.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 411,00 m²
- Zimmer
- 15 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung, teilweise vermietet
- Anbieter-ID
- 151076
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 200,00 m²
- Grundstücksfläche
- 975,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Freiplatz Anzahl
- 9
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung Ölheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 277.91 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/komfortabel-wohnen-und-arbeiten-plus-mehrfamilienhaus-und-nebengebaeude-mit-potential-in-einem-paket-151076/
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Lage
Köln-Holweide Wohnen zwischen Geschichte, Natur und urbanem Leben.
Köln-Holweide, im rechtsrheinischen Stadtbezirk Mülheim gelegen, ist ein Stadtteil mit Kontrasten und Charakter: Hier trifft historisches Flair auf moderne Stadtentwicklung, grüne Rückzugsorte auf hervorragende Infrastruktur.
Das macht Holweide besonders:
Historischer Charme: Alte Mühlen, das Rittergut Haus Isenburg und das Flüsschen Strunde prägen das Bild des Stadtteils ebenso wie die Iddelsfelder Mühle. In der sogenannten Märchensiedlung lebt man sprichwörtlich wie im Märchen mit Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün ringsum. Holweide bewahrt sich seinen ländlich-historischen Charme mitten in der Großstadt.
Verkehr und Infrastruktur: Holweide ist durch Straßenbahn, S-Bahn und Buslinien sehr gut an das Kölner Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Schulen und Kitas befinden sich direkt im Viertel.
Starkes Gemeinschaftsgefühl: Ob Maifest oder Holweide feiert das Veedel lebt durch seine engagierten Bürger:innen. Lokale Vereine und Initiativen sorgen für ein reges Gemeinschaftsleben und machen Holweide zu einem lebendigen und familienfreundlichen Wohnort.
Wirtschaftsstandort: Arbeitgeber wie die AXA Versicherung oder das Krankenhaus Holweide mit über 600 Pflegebetten machen den Stadtteil auch wirtschaftlich attraktiv.
Idyllische Lage am Stadtrand: Trotz urbaner Nähe bietet Holweide viel Natur, Spazierwege entlang der Strunde und kleine Oasen, die zum Entspannen einladen ideal für alle, die in Köln wohnen und dennoch das Grüne nicht missen möchten.
Sie möchten eine Immobilie in Köln-Holweide kaufen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Unsere Immobilienexpert:innen beraten Sie gerne und helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause in diesem besonderen Veedel zu finden.