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Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern z\u00e4hlt Morsbach zu den sogenannten Kleinst\u00e4dten.\n\nDie \u00f6ffentlichen Verkehrsanbindungen \u00fcber ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen\/Sieg erm\u00f6glichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 K\u00f6ln-Olpe sind schnell erreicht.\n\nRuhig gelegen verf\u00fcgt Morsbach mit zahlreichen Gesch\u00e4ften, Kinderg\u00e4rten sowie s\u00e4mtlichen Schulformen \u00fcber eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fach\u00e4rzte sind vorhanden.\nIn der N\u00e4he finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse K\u00f6ln.\n\nAu\u00dferdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivit\u00e4ten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehensw\u00fcrdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausfl\u00fcgen ein. Malerische Fachwerkh\u00e4user dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gem\u00fctlichen Restaurants der Gemeinde l\u00e4sst es sich bei bergischen Spezialit\u00e4ten entspannen. \n\nDurch die natursch\u00f6ne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.","obj_description":"Das vollst\u00e4ndige Expos\u00e9 finden Sie auf unserer Webseite.\nwww.ksk-immobilien.de\/immobilien\/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-sucht-neuen-eigentuemer-144900\/?utm_source=portale\n(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)","kaufpreis":"255000","provision_teilen_wert":"onOffice Software","preis_aussen_courtage":"3,57%","hat_aussen_courtage_mwst":"aussen_courtage","preis_waehrung":"EUR","preis_garage_anzahl":"2","energiepass_baujahr":"1955","baujahr":"1955","zustand_art":"NEED_OF_RENOVATION","zustand_erschliessung":"Full_DEVELOP","energiepass_art":"Bedarfsausweis","energiepass_gueltig_bis":"2033-07-09","energiepass_endenergiebedarf":"285.39","energiepass_primaerenergietraeger":"GAS","energiepass_wertklasse":"H","verkaufstatus":"OPEN","contact_lastname":"No\u00df","contact_firstname":"Anne","contact_companyname":"KSK-Immobilien GmbH","contact_zip":"51766","contact_housenumber":"7","contact_street":"M\u00e4rkische Stra\u00dfe","contact_city":"Engelskirchen","contact_phone":"02263 9212-87","contact_mobile":"0151 17118071","contact_mail_direkt":"melanie.tischler@ksk-immobilien.de","aktion":"update","ext_order_id":"144900","objektid_intern":"460547","verwaltung_verfuegbar_ab_txt":"Nach Vereinbarung","lagler_kundendaten":"KSK-Immobilien GmbH","bilder":"7b34afdf-b7e3-47be-953a-25adae1bed88.jpg|8abd1239-67b7-4d46-9bcb-ef521fdfcc61.jpg|70b521c9-6651-4001-883b-dfb043a05500.jpg|d1f8ba5e-48e9-4427-a6b9-97eef4094a50.jpg|88ed22c9-f6c8-4824-91f2-68b553d08ecc.jpg|6c72279d-9ef3-4aed-bda7-4d1bc427739b.jpg|8ccd1046-4681-4edb-9cf2-e5c43fb74bf1.jpg|9a628b32-09a7-4c8b-b89a-01e3f061d436.jpg|a524c651-aa06-458e-aef3-25a0e1bb2637.jpg|49ddfdfb-fa4d-4b0b-bf37-39274168c499.jpg","bildtitel":"144900 Au\u00dfenansicht|144900 Au\u00dfenansicht|144900 Eingangsbereich Erdgeschoss|144900 K\u00fcche Erdgeschoss|144900 K\u00fcche Erdgeschoss|144900 Grundriss Obegeschoss|144900 Grundriss Dachgeschoss|144900 Grundriss Kellergeschoss|144900 Grundriss Garage|https:\/\/www.ksk-immobilien.de\/immobilien\/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-sucht-neuen-eigentuemer-144900\/","bildgruppe":"AUSSENANSICHTEN|AUSSENANSICHTEN|BILD|BILD|BILD|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS|GRUNDRISS","ausstattungen":{"151":[76,79],"165":[166],"170":[174],"206":[208,212,215,216],"224":[225],"228":[232],"0":[1231,1233],"1234":[1235]},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt_unix":false,"energiepass_energieverbrauchkennwert":"285,39","head_allgemein":{"label":"Eckdaten","children":{"kaufpreis":{"label":"Kaufpreis","value":"255000","type":"input","suffix":"EUR"},"wohnflaeche":{"label":"Wohnfl\u00e4che","value":"118","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"flaeche_grundstueck":{"label":"Grundst\u00fccksfl.","value":"1200","type":"input","suffix":"m\u00b2"},"zimmer":{"label":"Zimmer","value":"6 Zimmer","type":"select","suffix":""},"verwaltung_verfuegbar_ab_txt":{"label":"verf\u00fcgbar ab","value":"Nach Vereinbarung","type":"input_kal","suffix":""},"objektadressfreigabe":{"label":"Stra\u00dfe und Hausnummer nicht ver\u00f6ffentlichen","value":"false","type":"checkbox","suffix":""},"ext_order_id":{"label":"Anbieter-ID","value":"144900","type":"input","suffix":""},"verkaufstatus":{"label":"Verkaufstatus","value":"offen","type":"select","suffix":""}}},"text_price":{"label":"Kosten","children":{"preis_aussen_courtage":{"label":"Provision","value":"3,57%","type":"input","suffix":""},"hat_aussen_courtage_mwst":{"label":"Provision inkl. 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Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Die Gemeinde Morsbach liegt im südöstlichen Zipfel des Bergischen Landes und grenzt an das Sauerland, Siegerland und den Westerwald. Mit aktuell etwa 10.000 Einwohnern zählt Morsbach zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein gut ausgebautes Busliniennetz der OVAG im Verkehrsverbund Rhein-Sieg und den Bahnanschluss in Wissen/Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A45 Dortmund-Frankfurt am Main und A4 Köln-Olpe sind schnell erreicht.
Ruhig gelegen verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch mehrere Apotheken und Fachärzte sind vorhanden.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Außerdem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben Nordic Walking, Radfahren und weiteren Sportaktivitäten laden das Morsbacher Bergland und seine zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die romanisch-staufische Pfarrkirche und das mittelalterliche Burghaus zu bunten Ausflügen ein. Malerische Fachwerkhäuser dokumentieren die Vergangenheit von Morsbach und sind beliebte Ausflugsziele. In den gemütlichen Restaurants der Gemeinde lässt es sich bei bergischen Spezialitäten entspannen.
Durch die naturschöne Lage erlangt Morsbach einen hohen Wohnwert.