Sanierte Jugendstilvilla mit Co² freier Wärmeversorgung und geringen Heizkosten


Eckdaten

Genaue Adresse
Offerstrasse 16
Art
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
720.000,00 EUR
Anbieter-ID
EC883-22

Kosten

Provision
Keine
Provision inkl. MwSt.
ja

Detaillierte Informationen

Flächen/Räume
Anzahl Etagen
3
Zustand
Objektzustand
Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung

Energieausweis

Baujahr des Hauses
1910

Grundriss

Beschreibung

Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung und Zentrumsnah befindet sich die denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Eine innovative Energieversorgung bietet ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
3 großzügigen Einheiten für Wohnen und Arbeiten mit notwendigem, überschaubarem Zusatzinvestment zur Anpassung für eine individuelle Nutzung. Nachbarschaft mit hochwertiger Jugendstilbebauung. Zentrumnah mit großzügigem Treppenhaus, Holzvertäfelung im EG/Fliesen aus der Jahrhundertwende und Flächen von 153,19 m² im EG + 135,23 m² im 1. OG und 105,92 m² im 2. OG für Büro, Praxis oder Wohnen im besonderen Ambiente.

Ausstattung

Die hochwertige Eichentreppe aus der Gründerzeit verbindet die einzelnen Ebenen. Hochwertiges Eichenparkett und Wand-vertäfelungen im EG garantieren Wohlfühl-Atmosphäre für Liebhaber.
Eine innovative, Co2-freie Wärmeversorgung mit Solarthermie + Pelletheizung wird neu installiert und ermöglicht ca. 50% geringere Kosten für Heizung und Warmwasser.
Auf Wunsch können im benachbarten Neubau, nach dessen Fertigstellung, 3 Tiefgaragenplätze angemietet oder erworben werden.

Karte

Lage

Velbert ist landschaftlich reizvoll gelegen.
Es lieg im Städtedreieck zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Die Fußgängerzone ist in 5-7 Fußminuten erreichbar. Der in fußläufiger Nähe befindliche Platz am Offers ist viel genutzter Treffpunkt für Jung und Alt. Vielfältige Veranstaltungen und der Feierabendmarkt bieten dort für jeden etwas. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtgalerie.